サンクタス築地

  • 東京都中央区築地七丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 12階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より16.8%割高

販価
22,500万円
270.8万円/㎡
相場
19,259万円
231.8万円/㎡
11,157
16,559
21,960
27,361
AI査定結果
推定相場価格
19,259万円
231.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,559万円〜21,960万円
199.3万円/㎡〜264.3万円/㎡
推定賃料
37.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
サンクタス築地
22,500万円（270.8万円/㎡）/ 10階 / 83.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は195.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2322,500万円270.8万円10階 83.1㎡ 3LDK南東
2025/12/178,980万円203.0万円9階 44.24㎡ 1LDK+南西
2025/11/148,180万円184.9万円9階 44.24㎡ 1LDK南西
2025/11/138,380万円189.4万円9階 44.24㎡ 1LDK南西
2025/10/1711,980万円215.1万円3階 55.69㎡ 2LDK南西
2025/10/178,580万円193.9万円9階 44.24㎡ 1LDK南西
2025/09/0216,800万円202.2万円10階 83.1㎡ 4LDK南東
2025/03/198,680万円196.2万円9階 44.24㎡ 1LDK南西
2024/12/0416,500万円207.0万円6階 79.72㎡ 3LDK南東
2024/11/2012,000万円215.5万円3階 55.69㎡ 2LDK南西
2024/05/319,800万円122.9万円6階 79.72㎡ 3LDK南東
2024/01/156,480万円146.5万円9階 44.24㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（270.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
サンクタス築地
中央区築地七丁目
築地駅5分 22,500万円270.8万円83.1㎡3LDK10階 / 12階建 南東2000年75戸SRC
2025/08/03セザール小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 15,400万円203.1万円75.82㎡3LDK9階 / 12階建 南東2001年45戸SRC
2026/01/09ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 15,990万円209.0万円76.52㎡3LDK4階 / 13階建 -2004年90戸SRC
2025/09/10クレストフォルム日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 13,980万円203.3万円68.75㎡3LDK4階 / 13階建 北東2000年60戸SRC
2025/12/28日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 13,600万円217.2万円62.61㎡3LDK8階 / 13階建 南西2005年116戸SRC
2025/12/20ガレリア・マーレ日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 23,980万円264.4万円90.68㎡3LDK15階 / 17階建 北東2004年100戸RC
2025/12/20クレストフォルム日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 17,000万円218.5万円77.81㎡2LDK+S10階 / 13階建 南2002年46戸SRC
2025/06/22ファミール日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 14,800万円213.4万円69.34㎡3LDK5階 / 10階建 北東1999年81戸RC
2024/11/03グランシティ日本橋ラフィーネ
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅2分 15,800万円229.6万円68.82㎡3LDK13階 / 13階建 南東2000年35戸SRC
2026/01/18コスモ日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅4分 19,900万円218.2万円91.19㎡3LDK12階 / 17階建 南東2000年74戸SRC
2025/09/21中央区日本橋浜町3丁目マンション
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅4分 15,990万円236.2万円67.69㎡3LDK15階 / 17階建 南東2000年74戸鉄骨造
2026/01/27ピアース東京インプレイス
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 16,800万円218.0万円77.08㎡2LDK+S11階 / 15階建 南2004年79戸SRC
2025/09/29クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 14,480万円206.8万円70.01㎡3LDK7階 / 13階建 西2001年37戸SRC
2025/07/14クレストフォルム銀座東
中央区築地七丁目
築地駅3分 21,980万円260.4万円84.41㎡3LDK11階 / 13階建 南西2002年47戸SRC
2025/11/07パンセフレスコ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 14,980万円230.2万円65.07㎡3LDK11階 / 12階建 西2005年55戸SRC
2025/09/27ファミールアクアージュ
中央区新川二丁目
八丁堀駅5分 14,989万円211.0万円71.04㎡3LDK8階 / 12階建 南西2001年99戸SRC
2025/12/21パークハウスリヴレーヌ
中央区新川二丁目
八丁堀駅6分 18,200万円237.4万円76.66㎡3LDK6階 / 14階建 南西2003年47戸RC
2025/11/16マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東
中央区明石町
新富町駅7分 15,490万円204.1万円75.91㎡3LDK3階 / 14階建 南東1998年50戸SRC
2025/02/08ヴェル・クレール勝どき
中央区勝どき二丁目
勝どき駅3分 23,000万円230.6万円99.76㎡3LDK13階 / 14階建 南東1999年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、中央区では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.8万円）は中央区の平均と比較して48.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
中央区
182.1万円/㎡
前年比-10.4%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクタス築地
所在地東京都中央区築地七丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩5分
築年月2000年
階数12階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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